Los Créditos Hipotecarios ProCreAr del Bicentenario lanzados por el gobierno han generado una gran cantidad de preguntas que en algunos casos los interesados, ya sea con terreno o sin terreno, no ven una respuesta en la página www.anses.gob.ar, por lo que el el ente hay contestado algunos de estos interrogantes en su Facebook Oficial, como el si es posible hacer una solicitud siendo jubilado, extranjero o monotributista social.
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Los Créditos Hipotecarios ProCreAr ofrecerán 100.000 prestamos por año hasta 2016, los cuales han despertado gran interés por no tener un tope mínimo de ingresos entre sus requisitos así como tampoco un máximo, siendo los plazos de pago de entre 20 y 30 años. Además, las tasas son muy bajas.
Entre los requisitos que se especifican en la Página de la Anses para solicitar los Créditos Hipotecarios se exige que los solicitantes tengan entre 18 y 65 años. Además, en el caso de tener terreno donde construir, los mismos deben tener ciertas características como estar en zonas de fácil accesos y que sean áreas no inundables. Los que deseen acceder a la primera vivienda familiar deben llenar un formulario para pactar una entrevista con el Banco Hipotecario.
Preguntas frecuentes sobre los Créditos Hipotecarios ProCreAr:
¿Las personas solteras o sin hijos pueden acceder a los Créditos ProCreAr? Sí, los solteros que cumplan con los requisitos para solicitar los Créditos Hipotecarios del ANSES pueden solicitar estos préstamos.
¿Los jubilados y pensionados menores a 65 años pueden solicitar el Préstamo? Sí, pero como la edad máxima para terminar de pagar la totalidad del Crédito Pro.Cre.Ar es de 75 años, si una persona se acerca o tiene 65, puede solicitar solo un crédito a 10 años.
¿La Categoría Monotributista Social, está contemplada en estos préstamos? No, esta categoría no puede solicitar Créditos ProCreAr.
¿Los monotributistas independientes deben tener una antigüedad con una misma empresa o con dos años ya es suficiente? Los monotributistas independientes que deseen solicitar un Crédito ProCreAr deben tener 12 meses consecutivos en la misma actividad económica.
¿Si el interesado tiene un Veraz pero el cónyuge se presenta como titular y éste no tiene Veraz tienen derecho a solicitar el Crédito Hipotecario ProCreAr? No, si el Veraz significa tener un inconveniente, éste impacta en el cónyuge.
¿Los extranjeros pueden acceder al Préstamo ProCreAr? Sí, si tienen la residencia permanente en Argentina, pueden solicitar los créditos al igual que cualquier argentino.
¿Si ya otro Crédito Hipotecario puedo solicitar el Préstamo ProCreAr? No, dado que estos préstamos tienen como finalizad que las personas accedan a la primera vivienda única, familiar y permanente.
¿Qué planes tiene un año de gracia? Los beneficiarios no pagan la cuota durante el período de obra, que a veces puede ser menor a un año.
¿Si quiero construir una casa por $500.000 puedo solicitar $350.000 y poner el resto? Hay un tope de valuación: el proyecto de obra no puede superar el monto equivalente a cuatro veces el valor del terreno.
¿Se pueden precancelar los Créditos ProCreAr? Sí, pero por las tasas es dudoso que el beneficiario opte por precancelar el préstamo. Cabe señalar que las tasas son variables pero con un tope preestablecido.
Quiero saber si estoy en el veraz pero acomodo mi situación después de salir sorteado… puedo hacerme del crédito?
Queria saber a que se refiere cundo te piden que presentes los aforos profecional
mi esposo cumple un año de antigüedad dentro del plazo que te dan para presentar la documentación del procrear podrá sumar ingresos para obtener más dinero?
hola tengo una vivienda a mi nombre necesito un prestamo para cancelar gracias
Hola! Tengo una consulta. Se puede comenzar a armar la carpeta con la Escritura Simple del Terreno, y presentar la Escritura Definitiva un poco mas adelante? Gracias
Tengo una duda y agradeceria mucho si alguien me sabe responder. Una deuda en el AFIP que fue saldada en los ultimos meses, puede hacer que no me otorguen el credito?
Lo consulte con varios abogados y todos me dijieron que el requisito es: «No tener antecedentes negativos en el sistema financiero en los últimos 24 meses.» y que el AFIP no se lo considera dentro del sistema financiero.
Mi marido y yo le donaríamos el terreno a nuestros hijos (ambos salieron sorteados). Se acepta que los 2 construyan en el mismo terreno ?
Por un lado te otorgan un credito para tu casa propia ,pero luego te la niegan por figurar en el veraz,con la situacion que vivimos quien no figura en el mismo,aca no importa si ya tu deuda esta cancelada ,ya que no la has podido pagar en tiempo y en forma,ya con tener antecedentes mas alla de no deber nada ,te niegan el credito.
La verdad es una verguenza, ya que en veraz te ponen por cualquier motivo,te demoras en el pago,refinancias la deuda,cancelas,es todo igual ahi estas.TARDAN 2 AÑOS EN SACARTE DESPUES DE CANCELAR …
La verdad es una verguenza porque la mayoria tiene algun antecedente en el veraz,de esta manera no hay vivienda propia para la gran mayoria…o sea para todos aquellos que tienen gran necesidad y que el dinero no le alcanza para llegar a fin de mes y por tal motivo pagamos las deudas con retraso.
Si tengo terreno a mi nombre y esta comenzada la obra pero no la pude terminar puedo entrar igual al credito
hola las coutas se deben pagar por mes?. y si pido un préstamo de $150.000 a 30 años. de cuanto serían las cuotas?