Los Créditos Hipotecarios ProCreAr del Bicentenario lanzados por el gobierno han generado una gran cantidad de preguntas que en algunos casos los interesados, ya sea con terreno o sin terreno, no ven una respuesta en la página www.anses.gob.ar, por lo que el el ente hay contestado algunos de estos interrogantes en su Facebook Oficial, como el si es posible hacer una solicitud siendo jubilado, extranjero o monotributista social.
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Los Créditos Hipotecarios ProCreAr ofrecerán 100.000 prestamos por año hasta 2016, los cuales han despertado gran interés por no tener un tope mínimo de ingresos entre sus requisitos así como tampoco un máximo, siendo los plazos de pago de entre 20 y 30 años. Además, las tasas son muy bajas.
Entre los requisitos que se especifican en la Página de la Anses para solicitar los Créditos Hipotecarios se exige que los solicitantes tengan entre 18 y 65 años. Además, en el caso de tener terreno donde construir, los mismos deben tener ciertas características como estar en zonas de fácil accesos y que sean áreas no inundables. Los que deseen acceder a la primera vivienda familiar deben llenar un formulario para pactar una entrevista con el Banco Hipotecario.
Preguntas frecuentes sobre los Créditos Hipotecarios ProCreAr:
¿Las personas solteras o sin hijos pueden acceder a los Créditos ProCreAr? Sí, los solteros que cumplan con los requisitos para solicitar los Créditos Hipotecarios del ANSES pueden solicitar estos préstamos.
¿Los jubilados y pensionados menores a 65 años pueden solicitar el Préstamo? Sí, pero como la edad máxima para terminar de pagar la totalidad del Crédito Pro.Cre.Ar es de 75 años, si una persona se acerca o tiene 65, puede solicitar solo un crédito a 10 años.
¿La Categoría Monotributista Social, está contemplada en estos préstamos? No, esta categoría no puede solicitar Créditos ProCreAr.
¿Los monotributistas independientes deben tener una antigüedad con una misma empresa o con dos años ya es suficiente? Los monotributistas independientes que deseen solicitar un Crédito ProCreAr deben tener 12 meses consecutivos en la misma actividad económica.
¿Si el interesado tiene un Veraz pero el cónyuge se presenta como titular y éste no tiene Veraz tienen derecho a solicitar el Crédito Hipotecario ProCreAr? No, si el Veraz significa tener un inconveniente, éste impacta en el cónyuge.
¿Los extranjeros pueden acceder al Préstamo ProCreAr? Sí, si tienen la residencia permanente en Argentina, pueden solicitar los créditos al igual que cualquier argentino.
¿Si ya otro Crédito Hipotecario puedo solicitar el Préstamo ProCreAr? No, dado que estos préstamos tienen como finalizad que las personas accedan a la primera vivienda única, familiar y permanente.
¿Qué planes tiene un año de gracia? Los beneficiarios no pagan la cuota durante el período de obra, que a veces puede ser menor a un año.
¿Si quiero construir una casa por $500.000 puedo solicitar $350.000 y poner el resto? Hay un tope de valuación: el proyecto de obra no puede superar el monto equivalente a cuatro veces el valor del terreno.
¿Se pueden precancelar los Créditos ProCreAr? Sí, pero por las tasas es dudoso que el beneficiario opte por precancelar el préstamo. Cabe señalar que las tasas son variables pero con un tope preestablecido.
Quisiera saber si puedo acceder al crédito de construir teniendo un terreno a nombre mio y de mis hermanos que no está subdividido.
Es obligatorio subdividir? Gracias.
Hola , soy de san luis, y tengo una casa adjudicada por el gobierno todavia no esta cancelada, y queria pedir el credito para ampliacion , se puede acceder al mismo o debe estar cancelada completamente ?
Queria sabes, mi situacion es esta. Figuro en el veraz del banco central ya que tengo una tarjeta de credito en el bco. Patagonia y me pone en situacion 1; sin embargo pregunte en sucursal del bco patagonia y me dicen que toda prs q disponga de tarjeta de credito aunque pague todos los meses va a figuar en veraz.
Ahora, que pasa si el hipotecario encuentra esta situacion, el credito me lo otorgan por mas que todos los meses abone el total de la tatjeta de credito ?.
Desde ya agradezco a quién pueda contestar está inquietud ya que salí sorteado y no me gustaría perder está oportunidad de poder tener el sueño de la casa propia.
Hola puedo acceder al credito teniendo una propiedad a medias con mi hermano con usufructo a mi madre?
hola.sali beneficiada en el sorteo. tengo un terreno que fue adjudicado por la municipalidad de mi ciudad. pague la tierra e impuestos con un valor de 5 mil pesos,hasta cuanto puede ser el prestamo. siguiendo la linea tendria que ser de aproximadamente 25mil pesos,pero eso no me alcanza ni para levantar las paredes!!jajaja
hola quisiera saber si se puede optar por otro modelo de zona que no me toque a mi?
Hola, quisiera saber si el conyuge esta en el veraz es un inconveniente para sacar el credito aunque el titular no lo este???
HOLA QUISIERA SABER SI TENIENDO PROPIEDAD A MI NOMBRE Y DE MIS HERMANAS, PERO EL USUFRUCTO ES DE MI PADRE: PUEDO ACCEDER AL CREDITO PROCREAR?? ESPERO PRONTA RESPUESTA
hola quisiera saber si puede acceder a algún credito del programa una madre sola con hijos menores? gracias!!!
Quisiera saber si puedo acceder al credito de Procrear, sabiendo que tengo un inmueble a mi nombre pero el mismo cuenta con usufructo a favor de mi padre.
Gracias.
slds.